郫县专业代理记账服务

一般情况下，这两者代理记账的区别主要体现在：账务处理难易程度不同。当前，我国有关部门和政策法规对一般纳税人记账报税的规范性要求较高，所以，代理记账服务一般纳税人企业财务工作处理会相对麻烦一些。如其不仅需要按照国家统一的会计制度规定设置账簿，同时还需能够根据合法、有效凭证进行核算，并提供准确税务资料等。另外，一般纳税人报税需要以月度为单位按时进行。而对于小规模纳税人来说，其账务处理则相对比较简单，郫县代理记账服务账簿设置也无需像一般纳税人那样健全和规范，而且其报税也可以选择按季度进行申报。所以，二者代理记账账务处理难易程度存在着一定程度的差别。

最大程度上降低税负，基于现行的税收法规，利用上述方法可以有效地将土地增值税的纳税义务向后递延，同时，目前税法对于上述交易中涉及的其他税种也给予了一定的税收优惠。 方案一、以房地产出资，第一步：设立环节，由目前持有房地产的目标公司以现金出资设立项目公司。公司需申请成为增值税一般纳税人，郫县代理记账服务以获取后续房地产作价投资时的增值税专用发票的进项税抵扣。 第二步：投资环节，目标公司将土地作价对项目公司增资，大于实收资本的作价款计入资本公积。需缴纳税种主要包括： 增值税及附加税费 ，印花税（产权转移书据、资金账簿），契税（受让方缴纳），企业所得税 ：根据《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（“财税[2015]5号”）的相关规定，单位、代理记账服务个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税（房地产开发企业除外）。

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